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Permis de construire : on prépare votre dossier, de A à Z
Maison neuve, extension, garage ou rénovation lourde : on dessine vos plans à partir de vos croquis et on monte le dossier de permis de construire complet, conforme au PLU de votre commune. Vous signez, vous déposez, c’est tout.
Nos formules
Une formule adaptée à la taille de votre projet
Toutes nos formules comprennent les plans, les pièces obligatoires et le formulaire Cerfa déjà rempli. Le prix est fixé sur devis, selon votre projet.
Petits projets
Pack 50
Surface de moins de 50 m²
Pièces PCMI 1 à PCMI 8
Plans d’aménagement intérieur
Formulaire Cerfa pré-rempli
Option : 5 exemplaires envoyés par courrier
Demander un devisLe plus demandé
Pack 150
Surface de moins de 150 m²
Pièces PCMI 1 à PCMI 8
Plans d’aménagement intérieur
Formulaire Cerfa pré-rempli
Option : étude complète RE 2020
Option : 5 exemplaires envoyés par courrier
Demander un devisGrands projets
Pack 150 +
Surface de plus de 150 m²
Pièces PCMI 1 à PCMI 8
Plans d’aménagement intérieur
Formulaire Cerfa pré-rempli
Option : étude complète RE 2020
Option : 5 exemplaires envoyés par courrier
Demander un devis
Maison individuelle
Quand le permis de construire est-il obligatoire ?
La règle est simple : dès que votre maison crée plus de 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol, il vous faut un permis de construire. Autant dire que c’est le cas de presque toutes les maisons neuves. Pour une extension ou un garage, un doute ? Faites le test permis de construire ou déclaration préalable.
Bon à savoir : l’emprise au sol, c’est la trace que laisserait votre maison si on regardait votre terrain depuis un avion. La surface de plancher, c’est l’espace intérieur mesuré à l’intérieur des murs, étage par étage. Pour savoir combien vous pouvez encore construire sur votre terrain, essayez notre simulateur de surface constructible.
Vous n’avez qu’un croquis sur une feuille ? C’est parfait pour commencer. On adapte vos idées aux règles de construction et au PLU, puis on monte le dossier selon les exigences officielles décrites sur la fiche permis de construire de service-public.fr. Encore hésitant sur la forme de votre maison ? Notre étude d’avant-projet vous aide à vous projeter. Avant de vous lancer, récupérez gratuitement la fiche terrain de votre parcelle (plan cadastral et zone PLU) et anticipez votre budget avec notre calcul de taxe d’aménagement.
Extension & annexe
Agrandir votre maison : permis ou déclaration ?
Une chambre en plus, un garage, une véranda… L’autorisation à demander dépend de la surface créée :
De 5 à 20 m² : une déclaration préalable suffit.
Jusqu’à 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU : déclaration préalable, sauf si la surface totale dépasse ensuite 150 m².
Au-delà : permis de construire.
Votre projet est sous le seuil ? Découvrez notre service de déclaration préalable de travaux.
Pour démarrer
Ce dont on a besoin de votre côté
01
Les plans de l’existant
Pour une extension ou une rénovation. Pas de plans ? On vous guide pour relever les cotes.
02
Un croquis de votre projet
À main levée, sur papier ou sur votre téléphone. On s’occupe de le transformer en vrais plans.
03
Quelques photos du terrain
Vues depuis la rue et depuis le terrain : elles servent aux pièces d’insertion du dossier.
Questions fréquentes
Tout savoir sur votre demande de permis
Une autre question ? Écrivez-nous via notre formulaire, on vous répond rapidement.
Quel est le délai d’instruction d’un permis de construire ?
Pour une maison individuelle, la mairie a en général 2 mois pour répondre à partir du dépôt d’un dossier complet. Ce délai peut être allongé en secteur protégé (abords d’un monument historique, par exemple). Sans réponse dans le délai, le permis est en principe accordé : c’est le permis tacite.
Qu’est-ce que le dossier PCMI ?
C’est la liste des pièces que la mairie demande pour une maison individuelle : plan de situation (PCMI 1), plan de masse (PCMI 2), coupe (PCMI 3), notice (PCMI 4), façades et toitures (PCMI 5), insertion graphique (PCMI 6) et photos (PCMI 7 et 8). On les prépare toutes.
L’étude RE 2020 est-elle obligatoire ?
Pour une maison neuve, oui : une attestation de prise en compte de la RE 2020 doit être jointe au dossier. La RE 2020, c’est la réglementation qui impose à votre maison de bien isoler et de moins polluer. On peut la réaliser en option.
Et si la mairie demande des pièces complémentaires ?
Pas de panique, c’est fréquent. Envoyez-nous le courrier de la mairie : on vous aide à comprendre la demande et à fournir les compléments.
Prêt à lancer votre permis de construire ?
Décrivez votre projet en quelques minutes. Devis gratuit sous 48 h, sans engagement.