Rapport gratuit · données officielles
Risques de votre terrain : inondation, argile, séisme, radon
Entrez une adresse : on interroge les bases officielles de l'État et on vous explique, simplement, ce que chaque risque change pour votre projet de construction.
Inondation et remontée de nappe
Argiles, séisme et radon
Pollution des sols et espaces protégés
Rapport gratuit
Quels risques pour votre terrain ?
Inondation, argiles, séisme, radon, pollution des sols, espaces naturels protégés : on interroge les bases officielles et on vous explique ce que cela change pour votre projet.
Étape 1 sur
Où se trouve votre terrain ?
On interroge Géorisques, la base officielle de l'État, pour cette adresse précise.
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Pourquoi c'est important
Les risques d'un terrain changent la façon de construire
Un risque ne veut pas dire qu'on ne peut pas construire. Mais il peut imposer des règles : fondations renforcées, plancher surélevé, étude de sol. Mieux vaut le savoir avant de signer.
01
Les risques naturels
Inondation, mouvements de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme : ils peuvent imposer des fondations adaptées ou interdire certaines constructions.
02
Les risques technologiques
Sites industriels, canalisations de gaz, sols pollués : ils peuvent imposer des distances de sécurité ou des précautions avant de creuser.
03
Les espaces protégés
Natura 2000, zones naturelles remarquables, abords de monuments historiques : ils encadrent les travaux et allongent parfois les délais.
Notre outil s'appuie sur Géorisques, la base officielle de l'État. Pour un projet, notre étude d'avant-projet tient compte de ces risques dès les premiers plans.
Exemples concrets
Ce que les risques du terrain changent concrètement
Les argiles
En exposition moyenne ou forte, une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible, et les fondations doivent être adaptées pour éviter les fissures.
Les inondations
Si un plan de prévention existe, il peut interdire les sous-sols, imposer une hauteur minimale de plancher ou limiter la surface construite.
Le séisme
À partir de la zone 3, une maison neuve doit respecter des règles de construction parasismique. Votre constructeur en tient compte dès la conception.
Le radon
Ce gaz naturel venu du sol se gère facilement : une bonne ventilation et un plancher bas étanche suffisent en général.
Questions fréquentes
Vos questions sur les risques d'un terrain
D'où viennent les informations ?
Des bases officielles Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) et de l'IGN, interrogées en direct pour l'adresse que vous indiquez.
Ce rapport remplace-t-il l'état des risques ?
Non. Pour une vente ou une location, l'état des risques officiel reste obligatoire. Notre rapport vous aide à comprendre les risques avant un projet.
Un terrain à risque est-il constructible ?
Le plus souvent, oui, avec des précautions. Seules certaines zones très exposées sont rendues inconstructibles par un plan de prévention des risques.
Faut-il faire une étude de sol ?
Elle est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'argiles moyenne ou forte, et vivement conseillée en cas de mouvements de terrain.
Un projet sur ce terrain ?
Notre avant-projet tient compte des risques et du PLU avant que vous ne vous engagiez : faisabilité, plans et image 3D.
Découvrir l'avant-projet